上海（金桥）大族科技中心写字楼位于金皖路199号/靠近新金桥路口，。项目位于金桥开发区（金桥自贸区）核心板块，毗邻禹州广场/中新传媒大厦和富豪金丰酒店。地理位置优越，大厦对面仅一路之隔便是东方万国下沉式大型商业配套，写字楼距离金桥啦啦宝都商场也很近，生活配套相当完整，。地铁9号线金桥路站步行300米左右，沿新金桥路金桥主干道有几十部公交车也可以帮助您快速通勤。

该项目总占地面积:15,339.2m²，总建筑面积:70,210.69m²，地上面积:A栋26,632,77m²，B栋22,243.56m²，地下面积:21,334.36m²容积率:3.2。绿化率30%，建筑结构:框架剪力墙结构，外立面:low-e中空玻璃幕墙,天然石材幕墙,铝板幕墙。建筑层数:A幢楼（地上11层,地下2层）B幢楼（地上14层,地下2层）标准层分别为面积:1600m²/2300m²，单元面积:100-470m²租赁价格：3-3.5元/㎡/天物业费用：15元/㎡/月，享受金桥自贸区政策扶持，可定制装修交付使用，灵动分割助企业快速成长。

金桥大族科技中心写字楼出租的主要户型（开间面积）100.00㎡、145.00㎡、150.00㎡、180.00㎡、182.00㎡、198.00㎡、200.00㎡、280.00㎡、300.00㎡、310.00㎡、330.00㎡、350.00㎡、360.00㎡、400.00㎡、420.00㎡、423.00㎡、435.00㎡、437.00㎡、460.00㎡、480.00㎡、500.00㎡、540.00㎡、550.00㎡、600.00㎡、700.00㎡、800.00㎡、880.00㎡、900.00㎡、1000.00㎡、1300.00㎡、1500.00㎡、1900.00㎡、2000.00㎡欢迎新老客户来电咨询，预约现场看房，可提供专车接送带看服务，客户免收一切代理费用。

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