东郊中心（独栋）商务别墅物业 租赁详情

东郊中心，浦东内环旁边，总体量达26.9万平方米低密度花园式总部商墅||租赁详情

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写字楼位于浦东新区紫竹路383弄，交通便利，邻近地铁2号线，14号线，龙东高架旁，开车至浦东机场、人民广场，淮海路全程高架20余分钟。独栋面积约1080～2500平方（每栋通燃气），楼层总高4层（地上3层，地下1层），标准层高4.5米，电梯数量（1-2部客梯），租金单价6.0元—7.0元/平方米/天，物业管理费12.00元/平方/月（五大行物业：CBRE世邦魏理仕）

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A 项目优势：内环旁浦东张江高科、金桥碧云核心位置，优越的生态环境，低密度花园总部办公。

设计选材均是进口建材，无柱设计，核心筒贴边，柱间距高达21米，高利用率使用空间。

B 设计：世界顶及设计公司佐藤尊浩建筑设计公司担当设计，泛亚国际担当园林绿化设计，项目采用人车分流设计。

C 附加亮点：精装南北花园，屋顶空中露台，下沉式庭院；东郊国宾区周边限高，视野无遮挡，屋顶花园眺望陆家嘴三大神器。

D 项目概况 *** *** ***

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周       边：东郊顶及别墅区，土地稀缺不可复制，周边汤臣高尔夫，中欧商学院旁，高端商务人群聚集。

停       车：地下车位超过3300余个，平均每栋配比1:40，极大的满足业主的停车需求，高品质客户可根据实际情况提供部分免费车位。

配       套：项目配备高品质员工餐厅，以及直达2号线金科路的上下班通勤班车，满足园区内员工的工作生活配套需求。

入驻企业：海螺集团，恒瑞医药，一村资本等均已入驻，目前办公入住率90%。

业态定位：意向行业涵盖但不限于金融、基金管理、生物医药、医疗器械、互联网、半导体等企业的办公用途；

政府政策：所有入住企业，即可享受自贸区所有优惠政策。