上海华设大厦 物业简介

华设大厦原名浦汇大厦位于福州路山东路，。坐落在黄浦区北外滩的核心位置，俯瞰闻名于世的外滩，在这里，金融、教育、文化与政府机构林立于黄浦江沿岸，3公里辐射人民广场，南京西路与陆家嘴等商业商务中心，南京东路站双轨换乘，高架隧道极速通达，地理位置优越，商圈成熟，紧邻延安高架，延安东路隧道，人民路隧道，串联上海各大核心区域，出门即至南京路步行街，众多高端商场百货与星级酒店近在咫尺，生活极为方理。。。

轨道交通： 2号线10号线南京东路站步行300米，1号线/2号线/8号线人民广场站步行800米

附近公交：17路, 64路, 66路, 66路区间, 220路, 306路, 316路, 805路, 929路, 18路, 49路, 167路, 312路, 318路, 451路, 537路, 930路, 申城观光1号线, 隧道三线, 隧道夜宵线等等

写字楼总建筑面积50210平方米，楼层总高24层 , 商场层高4.2米, 办公层面积约1700平方米 , 标准层面积1700平方，标准层高3.0米，楼层净高2.6-2.8米 , 灵活分割单元47平方—1700平方, 电总负荷量5750KVA 。中央空调（开放时间： 周一至周五 8:00-18:00 周六8:00-13:00, 加时费450元/H）, OTIS品牌电梯10部（客梯8部, 货梯2部）, 停车位地上100个，地下580个（车位费：非固定1900元/月，固定2300元/月，临停9.00元/小时封顶72.00元/日）， 高腾物业管理咨询（上海）有限公司提供物业服务，物业管理费34.98元/平方/月。。。

（注： 若物业费按照65.00元/平方/月计费，则中央空调 开放时间可调整为 周一至周日8:00-22:00）

2017年世联行股权投资管理有限公司收购。2013年基汇资本看好其投资潜力，透过旗下基金收购该项目，并对其进行翻新改造。2014年项目与香港设计事务所Lead8携手,对采用艺术装饰风格建造且已建成18年的浦汇大厦进行重新设计与定位,改造成为具有美式工业风格的现代化写字楼,在经典品质至上,注入更多全新的个性色彩与现代感演绎,并丰富了所在区域的建筑元素.10层以上可以俯览上海陆家嘴全景,都市繁华,建筑人文交相辉映。

华设大厦的可租用面积为4.2万平方米，有来自不同领域的优质租户入驻其中,入住客户有德国驻上海总领事馆文化教育处,TNT中国国际物流,邓白氏国际信息咨询(上海)有限公司等。世联行投资发起设立的核心物业基金于2017年12月正式完成上海市黄浦区浦汇大厦的收购。该项目是继上海静安晶品中心、上海静安东贤大厦之后，世联行投资旗下基金收购的又一核心区域甲级写字楼。